• Власти Цюриха намерены реализовать на приобретенной территории в районе Эрликон проект комплексной застройки с возведением доступного жилья и дальнейшим благоустройством данного квартала
• Успешное завершение сделки по реализации земельного надела площадью около 25 500 квадратных метров стало знаковым этапом в масштабном градостроительном преобразовании цюрихского района Эрликон
• В соответствии с условиями первоначального соглашения, подписанного в 2021 году, в первом квартале 2025 года ABB отразит в отчетности операционную прибыль от продажи до вычета налогов в размере приблизительно 120 миллионов швейцарских франков и получит чистые денежные средства в объеме около 90 миллионов швейцарских франков

Сделка по передаче муниципалитету Цюриха земельного массива площадью примерно 25 500 квадратных метров в районе Эрликон, принадлежащего компании ABB (ABB Schweiz AG), была окончательно закрыта 27 марта 2025 года. Реализация территории, включающей строительный участок D6 и фрагменты площадки D7, которые находятся в непосредственной близости от главной штаб-квартиры корпорации, была согласована сторонами еще в 2021 году в рамках договора о градостроительном развитии. Данное соглашение открывает перед городскими властями возможности для возведения социального жилья, а также создания коммерческих объектов, социально-культурных пространств и зон отдыха.

По итогам первого квартала 2025 года ABB зафиксирует операционный доход от реализации активов до налогообложения в размере ориентировочно 120 миллионов швейцарских франков, а также обеспечит поступление чистых денежных средств на сумму около 90 миллионов швейцарских франков. Указанные финансовые показатели учитывают влияние сбора за повышение ценности земли при изменении целевого назначения в размере почти 17 миллионов швейцарских франков, а также компенсационные выплаты в объеме приблизительно 22 миллионов швейцарских франков за перенос объектов доступного жилья в другие зоны, которые корпорация обязалась произвести согласно условиям контракта.

Благодаря уступке данной территории компания ABB содействует администрации Цюриха не только в вопросе увеличения фонда доступного жилья, но и в деле комплексного развития инфраструктуры квартала, известного как «Ной-Эрликон». Согласно договоренностям, бывшая промышленная зона ABB, где сегодня расположена площадка для проведения мероприятий «Зал 550», будет сохранена на долгосрочной перспективе в качестве значимого центра культурной жизни мегаполиса. При этом корпоративная штаб-квартира ABB в районе Эрликон, расположенная в комплексе Cityport, а также историческое здание компании в парке MFO-Park не попадают под условия данной продажи и продолжат функционировать в прежнем режиме.

Источник